房产抵押贷款中可以给多少成数

发布日期:2017-10-14

房产抵押贷款中可以给多少成数?

房产抵押贷款有房屋按揭贷款、清房抵押、房屋二次抵押、厂房按揭、厂房抵押、厂房二押等(汽车抵押不常做)。

  房屋按揭贷款:首套房可贷房屋价值的七成,二套房四成(厂房五至六成);

  全款房抵押贷款:原则上可贷至房价的七成,部分银行的产品可以贷的更高(厂房六成);

  房屋二次抵押贷款:抵押房价值的而成,且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成(厂房不超过六成);

  

除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外,贷款额度还要根据自己的还贷能力决定。对于上班族,银行一般会看客户的收入情况,一般是需要客户 提供个人流水,来去推断客户收入情况;对于企业贷款,银行要看该企业所处的行业、销售额及利润率,来确定企业的还款能力。除此之外,经办行会先审核客户的 贷款用途,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。

© 2001~2010 All rights reserved

北京房屋银行抵押贷款中心,专注于北京以及河北天津地区房产证抵押贷款、房屋一次二次抵押贷款、企业经营贷款,个人无抵押贷款等金融贷款服务,贷款电话010-56122223    24小时 13241928888 (同微信)真诚期待与社会各界人士合作!


Powered by ShopEx v4.8.5 |Gzip enabled