公积金贷款及商业贷款利率迎历史较低点

发布日期:2017-10-18

银行贷款利率与购房者息息相关,贷款利率的变化将直接影响房贷利率,银行降息将为购房者减少购房成本,缓解还款压力。正因为如此,央行降息后往往会带动楼市回暖。目前,最近的一次降息是在2015年5月11日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这是今年以来央行第2次降息,自去年11月以来的第三次降息。

目前五年期贷款基准利率,商业贷款为5.65%,公积金利率为3.75%。自2008年以来,七年间,央行贷款利率共调整15次,从这15次变化来看,目前的房贷利率已经达到近七年来历史较低点,跌破了2008年年底开始执行的5.94与3.87的较低历史纪录,让购房者迎来了良好的买房时机。

公积金贷款利率与商业贷款利率迎来历史低点

近七年央行贷款利率变迁史

半年多以来,央行四次降息,购房成本降低

直接影响:以贷款100万,20年,计算,如果按照基准利率计算,购房者之间可以减少月供141元月每月,合计20年可以减少3.39万的利息支出。

而连续4次降息后,贷款100万,20年将减少利息支出超过15.9万。

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